?？?/span>長濱五路公交場站280㎡鋪面對外招商公告

為完善區(qū)域商業(yè)配套，滿足周邊居民、師生及就醫(yī)人群的日常消費(fèi)需求，現(xiàn)對?？陂L濱五路公交場站280㎡臨街鋪面進(jìn)行公開招商，誠邀符合經(jīng)營要求、有實(shí)際運(yùn)營能力的商家洽談合作，共筑便民商業(yè)服務(wù)點(diǎn)。

一、項(xiàng)目背景與核心價(jià)值

位置優(yōu)越：項(xiàng)目位于長濱五路 10 號西瑞廣場 1 樓南側(cè)，周邊居民住宅區(qū)分布密集，緊鄰海南省腫瘤醫(yī)院和五源河學(xué)區(qū)，日?？土骰鶖?shù)穩(wěn)定，商業(yè)經(jīng)營基礎(chǔ)扎實(shí)。

客群精準(zhǔn)：輻射周邊常住居民、腫瘤醫(yī)院就醫(yī)及陪護(hù)人員、五源河學(xué)校師生及家長，同時(shí)依托公交場站的交通優(yōu)勢，進(jìn)一步補(bǔ)充通勤客流，消費(fèi)需求覆蓋日常購物、便民服務(wù)、輕食消費(fèi)等多個(gè)維度。

空間實(shí)用：建筑面積約 280㎡，空間方正通透，開間合理，可根據(jù)經(jīng)營需求靈活規(guī)劃布局，空間利用率高，適配多種便民經(jīng)營業(yè)態(tài)。

配套完善：鋪面水電基礎(chǔ)設(shè)施齊全，符合商業(yè)經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)，周邊市政道路通暢，有停車區(qū)域，交通出行便利，滿足經(jīng)營及消費(fèi)基本需求。

二、鋪面基本信息

位置：?？谑行阌^(qū)長濱五路 10 號西瑞廣場 1 樓南側(cè)

面積：約 280㎡（建筑面積）

樓層：1 樓臨街

租金價(jià)格：面議

物業(yè)費(fèi)：3元/㎡/月

三、招商業(yè)態(tài)

1.結(jié)合周邊客群消費(fèi)特點(diǎn)，優(yōu)先引入低噪音、無重油煙、無污染的便民利民業(yè)態(tài)，具體包括但不限于：

2.便民生活超市、生鮮果蔬店、品牌便利店

3.輕食簡餐、烘焙糕點(diǎn)、飲品店（非重油煙類）

4.醫(yī)藥便利店、健康護(hù)理配套（需具備相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)）

5.生活服務(wù)配套（快遞驛站、圖文打印、汽車洗護(hù)維修等）

四、入駐要求

1.入駐方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或合法經(jīng)營的個(gè)體工商戶，營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)經(jīng)營許可（如需）等證件齊全有效，無不良經(jīng)營記錄。

2.具備良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況，無任何違法經(jīng)營記錄和不良信用記錄。

3.嚴(yán)格按照約定業(yè)態(tài)經(jīng)營，不得擅自變更經(jīng)營品類、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓鋪面，如需調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容，需提前與出租方協(xié)商并獲同意。

4.自覺遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，服從周邊統(tǒng)一管理，維護(hù)鋪面及公共區(qū)域環(huán)境，配合做好安全消防、日常巡檢等工作。

五、招商流程

1.咨詢登記:有意向的商家可通過電話、現(xiàn)場咨詢等方式了解具體招商項(xiàng)目信息，并向我公司資產(chǎn)運(yùn)營部門提交報(bào)名信息(包括企業(yè)/個(gè)人簡介、經(jīng)營業(yè)態(tài)、聯(lián)系方式等)。

2.意向洽談:公司對意向商家進(jìn)行溝通洽談，介紹項(xiàng)目情況，商討合作細(xì)節(jié)，包括租金、租賃期限等。

3.實(shí)地考察:經(jīng)雙方洽談達(dá)成初步合作意向后，公司可協(xié)助商家對場地進(jìn)行實(shí)地考察。

4.簽訂合同:在雙方就合作事宜達(dá)成一致后，公司將與商家簽訂正式的租賃合同，收取相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助商家辦理入駐手續(xù)。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人及方式:李女士13976112282、王先生13876986434、楊先生13322011349、符女士18021031989

公司地址:海南省?？谑旋埲A區(qū)城西鎮(zhèn)鳳翔西路丁村一橫街5號東站公交樞紐站南側(cè)4樓

歡迎廣大有志之士前來考察洽談，攜手共創(chuàng)共贏!

附件：長濱五路公交場站整體外觀